Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Bestlage Herzogpark, direkt an der Isar - sehr schöne Wohnung mit Glasfaser Highspeed-DSL

Objekt-Nr. 332726
Verfügbar ab 01.01.2019 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.980,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 60 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Pienzenauerstraße, 81679 München
Bogenhausen ca. 2,2 km nordöstlich von München-Zentrum

Hochwertige große möblierte 2-Zi-Wohnung in exklusiver Wohnlage in München-Herzogpark, in Isarnähe

Hinweis: Das Gebäude wurde 2013 / 2014 aufwendig saniert. Die Fassade wurde erneuert und gedämmt. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
1977
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Couch und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, teils Antiquitäten, teils neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Barhocker
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
3D-Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
französischer Balkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 87,400 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien 16 und 37, Haltestelle Mauerkircherstraße (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 17 und N17, Haltestelle Bundesfinanzhof (9 Minuten zu Fuß)
  • Linie 187, Haltestelle Poschingerstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linie 54, Haltestelle Am Tucherpark (17 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 187, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Mauerkircherstraße (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 187, 188, 189, 54, 58, 68, N43, N44 und N72, Haltestelle Herkomerplatz (11 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzeria, Restaurants
Fitness-Studio: