Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Das Besondere in bester zentraler Lage: wunderschöne Altbauwohnung, vollständig möbliert, ruhig gelegen!

Angebot 354742
Verfügbar ab ab sofort für 6-12 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.650,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet
Größe ca. 52 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Adresse Josephspitalstraße, 80331 München
Altstadt ca. 1,0 km westlich von München-Zentrum

Stylische Altbau-Wohnung in sehr guter zentraler Innenstadtlage, ruhig

Diese sehr schöne Designer-Dachgeschoßwohnung mit breiten Dachgauben und Ausrichtung nach Westen liegt im ruhigen Seitenflügel eines klassischen Altbaus.

Das Besondere:
bedingt durch die historische Bausubstanz verfügt die Wohnung über einen großen Küchenraum, in dem sich gleichzeitig auch die Dusche und das Bad-Waschbecken befinden. Beides ist unauffällig in der Ecke des Raumes untergebracht und wurde vor ca. zwei Jahren neu eingerichtet und hochwertig ausgeführt (große Echtglas-Fünfeck-Dusche mit Hans-Grohe-Raindance-Showerpipe). Es gibt kein "normales Badezimmer" in der Wohnung.

Das WC ist selbstverständlich separat und vom Flur aus erreichbar (ohne Waschbecken).

Arbeits- / Esszimmer (Durchgangszimmer)

Wohn-/Schlafraum

Praktischer Stauraum unter den Schreibtischen hinter den Sichtblenden (für Koffer etc.)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Trockner
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
3 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1898
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Doppelbett 140 x 200 cm, Sofa, Kleiderschrank
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Linoleumboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, sehr gut
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 136,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Gaskosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
zentrale Wohnlage, unweit vom Karlsplatz (Stachus), in der Nähe des Marienplatzes, in der Nähe des Sendlinger Tores, sehr ruhig, Westlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U4, U5 und U8, Haltestelle Karlsplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien U1, U2, U3, U6, U7 und U8, Haltestelle Sendlinger Tor (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Karlsplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 27, 28, N17, N19, N20 und N27, Haltestelle Karlsplatz Stachus (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien N40, N41 und N45, Haltestelle Karlsplatz Stachus (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: