Historischer Altbau mit modernem Wohnkomfort

Donnersbergerstraße
80634 München
ID 14555
€ 2.650,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 65 m²
Stockwerk 4
Verfügbar ab
ab sofort für 6-48 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese traumhaft schöne 2-Zimmer Wohnung in einem charmanten Gründerzeitgebäude vereint historischen Altbau-Flair mit modernem Wohnkomfort. 

Die Wohnung besticht durch helle Räume, hohe Decken mit Stuckverzierungen und eine stilvolle Einrichtung: Sie ist liebevoll ausgestattet mit Kunstwerken eines renommierten Künstlers aus Neuhausen sowie hochwertigen Premium-Designermöbeln von &tradition, Sara Larsson, Muuto, Normann Copenhagen, fermliving, Bolia, Fritz Hansen und Gubi. Das komfortable Boxspringbett mit integriertem Stauraum sorgt für erholsamen Schlaf und praktische Nutzung. Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner in der Diele – über 4m breit und knapp 3m hoch – bietet großzügigen Stauraum und ist mit großen Innen-Spiegeln ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche stammt aus einem Küchenstudio und ist mit modernen Markengeräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Die Wohnung befindet sich in Neuhausen, einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Der Stadtteil ist bekannt für seinen eleganten Charme, prachtvolle Jugendstilbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Bitte beachten Sie: in der Zwischenzeit verfügt die Wohnung über ein Flachbildfernseher - derzeit nicht auf den Fotos zu sehen (Stand 12.Juni 2026)

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
4. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1907 mit hohen Räumen
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, exklusiv, modern stilvoll
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Toaster, Kaffeepadmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Gemeinschaftsgarten
Homeoffice-Platz, Keller
Parken
Parkmöglichkeiten entlang der Straße
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 49,10 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Donnersbergerstraße

München Neuhausen

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Rotkreuzplatzes
  • sehr ruhig
  • ca. 3,8 km westlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U1 und U7, Haltestelle Rotkreuzplatz (4 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Donnersbergerbrücke (16 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 12, Haltestelle Rotkreuzplatz (4 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 144, 53, 62, 63, N43 und N44, Haltestelle Rotkreuzplatz (4 Minuten zu Fuß)

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