Erstbezug nach Renovierung – stilvoll neu möbliert
Komplett neu renoviert in 2025: Die Wohnung bietet neue Böden, eine hochwertige Einbauküche, einen maßgefertigten Einbauschrank sowie stilvolle Möbel. Sie befindet sich in absoluter Toplage in der Maxvorstadt – direkt in der beliebten Schellingstraße, umgeben von Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und fußläufig zur Universität. Eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1997
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafbereich mit Boxspringbett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafbereich mit Boxspringbett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, hochwertig, modern stilvoll
Küche:
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Toaster, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Universität, in der Nähe der Pinakotheken, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 106,60 kWh/(m²*a)