Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Hochwertig eingerichtete, ruhige 1,5-Zimmer Altbauwohnung in Toplage Haidhausen/Bogenhausen

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Objekt-Nr. 2904712
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.390,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon
Größe ca. 35 m²

Wohnungstyp 1,5-Zimmer Wohnung

Sehr komfortables Wohnen am Isar-Hochufer (Seitenstrasse der Maria-Theresia-Strasse) nur 3 Gehminuten vom Max-Weber-Platz (U4/U5, Tram), Maximilianeum und Isar-Auen / Park

Specials:

  • modern möblierte 1,5-Zi-Wohnung mit hohen Decken
  • Wohn-/Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
  • Eichen-Parkett in allen Wohnräumen, teilweise original Fischgrät-Parkett
  • Kasten-Doppelfenster mit neuen 3-fach verglasten Aussenfenstern
  • Wohnecke mit zwei bequemen Sesseln
  • Flatscreen-TV 3D Full HD LED-Backlight und DVD-/Blu-ray-Player inklusive DVD Sammlung
  • Ligne Roset Nomade Express Bettsofa mit Bultex-Matratze 140x200
  • sehr praktischer Arbeitsbereich mit Telefon/AB, WLAN Router und schnellem Internet-VDSL 50000
  • voll ausgestattete Kochnische mit Geschirrspueler, moderne Esstheke mit 3 Barhockern
  • Tageslichtbad mit Regendusche im Maxiformat, Villeroy & Boch-Waschbecken und WC
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Bosch-Geraete)
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung + Klimaanlage (Sommermonate)
  •  Panorama-Rolladen mit integriertem Mueckenschutz

  • Kleine Wohnanlage, Video-Türsprechanlage/-öffner und doppelte Wohnung-Eingangstür
  • Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof
  • Ideale Lage zum Joggen/Radfahren - unmittelbar am Park und nur wenige Minuten zur Isar
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Innenhof, zum Nachbargebäude
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende 1900 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
französisches Bett 140 x 200 cm, Sitzgruppe, Kleiderschrank
Arbeitsecke
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
sehr gut, moderner Stil
Küche:
sehr gute Einbauküche mit Essplatz, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Barhocker
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
3D-Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player, mit Anschluss für MP3-Player
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Blick in den Innenhof
Klimaanlage
Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 88,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig, Südlage, Nordlage

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U4 und U5, Haltestelle Max-Weber-Platz (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 15, 17, 19, 25, 37, N17 und N19, Haltestelle Max-Weber-Platz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und N19, Haltestelle Maximilianeum (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 15, 25, 37 und N19, Haltestelle Max-Weber-Platz (Johannisplatz) (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 155 und 9410, Haltestelle Max-Weber-Platz (4 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Apotheke, Feinkostgeschäft, Markt am Wiener Platz in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergarten, Stehcafes, Pizzeria
Sportmöglichkeiten:
Schwimmbad, Fitnesscenter
Fitness-Studio: