Modern möblierte Neubauwohnung (2015) mit Internet und Tiefgarage
Objekt-Nr. 3372714
Verfügbar ab
01.01.2019 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
€ 1.650,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe
ca. 37 m²
Wohnungstyp 1,5-Zimmer Wohnung
Adresse Balanstraße, 81541 München
Giesing ca. 2,8 km südöstlich von München-Zentrum
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere
Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Businesspark "Neue Balan", mit Internet & Tiefgarage.
Specials:
- Neubau-Qualität 2015
- Großes modernes Duschbad
- Komfortabel große Einbauküche
- Sehr gute Schallschutzfenster
- Sehr komfortabel: automatische Belüftungsanlage
- Elektrische Außenrolladen
- Perfekter Grundriss: großzügiger Wohnbereich mit offen gehaltener Einbauküche und separatem Schlafzimmer
- Highspeed Internet inklusive: Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 25 Mbit/s
- Flachbildfernseher, Kabel-TV & Stereoanlage
- Sehr große Gemeinschafts-Dachterrasse zur freien Mitbenutzung durch den Mieter im 5.OG (Dachgeschoß)
Sehr komfortabel: inklusive Tiefgarage im Haus (max. 175cm Höhe, max. 500cm Länge, max. 190cm Breite ohne Außenspiegel, Gewicht max. 2000kg)
Sehr gute Anbindung zur S-Bahn: zur S-Bahn S3 und S7 St.-Martin-Straße sind es nur ca. 5-6 Gehminuten.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
4 mit Aufzug
Baujahr:
2015
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, jung und modern
Küche:
sehr gute Einbauküche, Esstisch mit 4 Stühlen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Blick über die Dächer
große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Blick über die Dächer
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 64,900 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 64,900 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn:
- Linien U2 und U7, Haltestelle Karl-Preis-Platz (9 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
- Linien S3 und S7, Haltestelle St-Martin-Strasse (7 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Linien 54, N43 und N44, Haltestelle St.-Martin-Straße Ost (2 Minuten zu Fuß)
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker
Essen und Trinken:
Biergarten, Kneipe, Restaurants
Fitness-Studio:
ELEMENTS - Balanstraße
Stefan Sport Center - Ostbahnhof
Lebe Fit! Im Gesundheitszentrum Giesing (Frauen)