Familienvilla in Krailling mit Indoorpool
Die großzügige Familienvilla im wunderschönen Krailling besticht nicht nur durch ihre ruhige und absolut uneinsehbare Lage auf 1600qm weitläufigem und eingewachsenem Grundstück, sondern auch durch ihre gehobene und teilweise neue Möblierung mit vielen Einbauten und großzügigem Stauraum. Neben dem Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer und offenem Kamin, findet man im Erdgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und großem Marmorbad. Der 1.Stock ist durch den eindrucksvollen Eingangsbereich über eine geschwungene Treppe mit Galerie zu erreichen. Das Obergeschoss beinhaltet, neben einem weiteren Badezimmer, 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit zusätzlicher Küche. Das Untergeschoss hält Highlights wie ein Indoorschwimmbad mit Pool und Sauna, sowie einen Fitnessraum mit modernen NOHrD Trainingsgeräten, ein Billiardzimmer und ein Heimkino mit großer Leinwand und weiterem Duschbad bereit. Auch hier hat man einen Zugang zum weitläufigen Garten.
Ausstattung:
Baujahr:
1979
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledersofagarnitur
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
5. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Drei Bäder
Gäste WC
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
5. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Drei Bäder
Gäste WC
Möblierung:
Teils neu, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Spülmaschine, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Espressomaschine, Toaster, Milchschäumer, Esstisch mit 6 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
5 Flachbildfernseher, Home Cinema
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
5 Flachbildfernseher, Home Cinema
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Ein kleiner Balkon
Zwei Terrassen
Blick in den Garten
Großer Garten
Sauna
Pool
Fitnessraum, Keller
Zwei Terrassen
Blick in den Garten
Großer Garten
Sauna
Pool
Fitnessraum, Keller
Parken:
Doppelgarage
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Krailling
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Strom
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 167,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Strom
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 167,20 kWh/(m²*a)