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Designhaus mit weitläufigem Garten und viel Privatsphäre

In begehrter Villenlage von Untermenzing mit Sauna und ca. 1.800m² Grundstück

Lechelstraße
80997 München

ID 14987

€ 12.500,-

inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage;
zzgl.: Strom, Heizkosten , Wasser

6 Zimmer

ca. 307 m²

ca. 1838 m²

ID 14987

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 6 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

Verifiziert: Dieses Haus wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Ein Designobjekt mit außergewöhnlich viel Raum zum Leben: Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück verbindet diese Villa in München-Untermenzing anspruchsvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Im Mittelpunkt steht die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Gaggenau – darunter zwei Spülmaschinen, Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Gaskochfeld und Dampfgarer. Kamin, Apple TV und PlayStation sorgen im Wohnbereich für entspannte Stunden.

Drei Kinderzimmer bilden im Obergeschoss einen eigenen Familienbereich. Das Dachgeschoss, mit einem extra großen Bett der Marke Schramm, gehört ganz den Eltern: Ein außergewöhnlich großzügiges Bad und die private Sauna schaffen einen persönlichen Rückzugsort. Arbeits- und Gästezimmer im Souterrain ergänzen das Raumangebot.

Für angenehmen Wohnkomfort ist das Haus – mit Ausnahme des Kellers – vollständig klimatisiert. Ein Zuhause mit viel Privatsphäre, Stil und besonderer Lebensqualität.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Baujahr

2009

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 230 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Stapelbett 90 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer
Drei Bäder
Gäste WC
WC separat

Möblierung

teils neu, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet

Küche

hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gaskochfeld , Dunstabzug, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Dampfgarer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Loggia
Terrasse
Großer Garten
Sauna
Zwei Abstellräume, Keller

Parken

Doppelgarage - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Internet, Doppelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 52,54 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Team Lead | Vermietung

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