Pflegerstraße
81247 München
81247 München
ID 14582
€ 5.500,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
6 Zimmer
ca. 202 m²
ca. 531 m²
ID 14582
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 7 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Exklusives Einfamilienhaus in gehobener grüner und ruhiger Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand von München in Pasing-Obermenzing. Hier finden Sie unsere Room Tour zur Villa: Instagram
Dieses Familienhaus überzeugt mit stilsicher modernisiertem Flair - eine Oase der Ruhe und ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Das unaufdringlich hochwertige Design, die zahlreichen liebevollen Details, die perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Design und stilprägenden Altbau-Elementen und nicht zuletzt der wunderschön eingewachsene Garten mit eigenem Natur-Schwimmteich und großer Veranda sprechen einfach für sich.
Im Gästebereich im Untergeschoss ist eine Sauna eingebaut, zusätzlich steht den Mietern auch der Fitness-Raum mit Geräten zur Verfügung (die Geräte sind nicht Teil der Mietsache, können aber auf eigene Gefahr vom Mieter genutzt werden).
Ein Pkw-Außenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden, die Parksituation entlang der Straße ist zudem sehr entspannt. Die Anbindung zur Autobahn A8 Richtung Stuttgart (und über den Autobahnring A99 auch Richtung Norden und Richtung Ammersee und Starnberger See) ist hervorragend.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Baujahr
Altbau 1911
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Gästezimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm im Keller
Arbeitszimmer
Drei Bäder
Gäste WC
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Gästezimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm im Keller
Arbeitszimmer
Drei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, exklusiv
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Weinkühlschrank, Kaffeevollautomat, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Dachterrasse, Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Sauna
Fitnessbereich
Blick in den Garten
Garten
Sauna
Fitnessbereich
Parken
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1911
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110,05 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110,05 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant | Vermietung
Noch nicht die richtige Wohnung dabei gewesen?
Unser Vermietungsteam freut sich Ihnen bei der Suche zu helfen. Füllen Sie dazu einfach nur unsere Suchanfrage aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Suchanfrage stellenLage des Objekts
Pflegerstraße
München Obermenzing
- gehobene Wohnlage
- in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks
- sehr ruhig
- ca. 8,1 km westlich von München-Zentrum
S-Bahn
Linie S2, Haltestelle Obermenzing (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 17 und N17, Haltestelle Amalienburgstraße (18 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 143, 158, 162 und N78, Haltestelle Lustheimstraße (10 Minuten zu Fuß)
Ähnliche Wohnungen
ab sofort für 6-36 Monate
1 Zimmer
39 m²
München-Obermenzing
1.350
€/Monat
01.02.2026 für 6-36 Monate
3 Zimmer
77 m²
München-Pasing
3.300
€/Monat
ab sofort für 6-36 Monate
2.5 Zimmer
65 m²
München-Pasing
1.950
€/Monat
02.01.2026 für 6-36 Monate
3 Zimmer
90 m²
München-Pasing
3.300
€/Monat
ab sofort für 6-36 Monate
4 Zimmer
110 m²
München-Pasing
3.500
€/Monat
Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.