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Großzügige 5-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage

Elisabethstraße
80796 München
ID 13613
€ 4.950,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

5 Zimmer
ca. 172 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
ab sofort bis 09.05.2025
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die stilvolle 5-Zimmer Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage in der Nähe vom Hohenzollernplatz. Die gesamte Wohnung ist mit wertvollen Kunstsammlungen zeitgenössischer Künstler geschmückt. Das Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzgruppe. Direkt nebenan befindet sich der Essbereich, wo man auch mit mehreren Gästen speisen kann. Ein Zimmer weiter ist das Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein großes Doppelbett, ebenso wie einen begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum. Im zweiten Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf das Straßengeschehen. Die vollausgestattete Küche bietet genug Platz für einen schönen Kochabend mit Freunden. Von dort aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Innenhof. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste WC.

Die U-Bahn Linien U2 und U8, sowie die Tramhaltestelle sind in einem 5-minütigem Fußweg zu erreichen. Außerdem sind zahlreiche Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen. Das Nordbad in der Nähe ist perfekt für heiße Sommertage.

Bitte beachten Sie: Im Schlafzimmer ist ein Doppelbett und ein Kinder/Jugendbett vorhanden. Bei Bedarf kann ebenfalls ein Babybett zur Verfügung gestellt werden. Das 2. Schlafzimmer wird noch mit einem neuen Doppelbett ausgestattet. 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
Altbau 1908 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer
Wohnzimmer mit Ledersitzgruppe
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung
gemischt, schön und hell eingerichtet
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Wasserkocher, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Trockenraum im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
Sonos Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon, Loggia
Parken
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 140,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet
Optional: Einzelgarage 150,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Elisabethstraße

München Schwabing-West

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe vom Hohenzollernplatz
  • ruhig
  • ca. 2,5 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (6 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 12, 27 und N27, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)

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