Traumhaftes möbliertes Einfamilienhaus im Schwedenstil mit 5,5 Zimmern in der Fasanerie
Eingebettet im "3-Seen-Gebiet" an der nördlichen Müchner Stadtgrenze liegt dieses schöne EFH, mit eigener Strom- und Wärmeproduktion (Solarthermie und Photovoltaik)
- Holzbauweise mit sehr angenehmen Wohnklima
- Liebevoll und weitgehend neu möbliert und ausgestattet- ready to move-in!
- Panoramablick in den West-Garten
- Solarthermie und Photovoltaik auf dem Dach (Warmwasser und Strom)
- Mit offenem, schwebendem Kamin ist das Elternschlafzimmer im Stil eines Retreats gestaltet - mit wunderschönem Blick in den großen Garten.
- Zwei Kinderzimmer
- Hübsches Arbeitszimmer im EG
- Tagheller, großer Gäste-/Hobbyraum im UG
- Zwei sehr schöne Tageslichtbäder je mit Fenster (EG und OG)
- Umluftsystem und zentrale Staubsaugeranlage
- Wäscheeinwurf im OG
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (noch nicht auf den Fotos zu sehen; die Geräte werden noch geliefert)
- Große Weststerrasse mit spektakulärem Sonnensegel (wetterfest von April bis Oktober)
- Großer, gemauerter, argentinischer Grill im Garten
- Großer Carport, passend zum Unterstellen von 2 Pkw, und noch Platz für ein weiteres Auto in der Einfahrt
- Zwei Hauseingänge
- Elektrisch betriebenes Tor an der Einfahrt (mit Fernsteuerung)
- Kurzer Fußweg zur Airport-S-Bahn S1
Zum Badesee nur ca. 300m Laufdistanz, nur 5 Minuten Fußweg zur S1, die zum Flughafen führt (S-Bahnhof Fasanerie), 7 Minuten zum Bus zum OEZ.
Ausstattung:
Baujahr:
2001
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Gästezimmer mit Bettsofa
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Gästezimmer mit Bettsofa
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Terrakottafliesen, Fußbodenheizung, Holzboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, Designer Stil, Landhaus Stil
Küche:
Hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Terrasse
Blick in den Garten, Blick ins Grüne
Garten
Zwei Abstellräume, Keller
Terrasse
Blick in den Garten, Blick ins Grüne
Garten
Zwei Abstellräume, Keller
Parken:
Carport mit 2 Stellplätzen - weitere Infos: Parken in München
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Carport
Zzgl.: Strom, Gaskosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Gaskosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Fasanerie
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Supermarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Badesee
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,40 kWh/(m²*a)