Hochwertige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern

Grünwalder Straße
81547 München
ID 13269
€ 3.800,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Garage

4 Zimmer
ca. 111 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, keine Haustiere

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Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in München-Giesing verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort für die ganze Familie. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind jeweils mit einem Schreibtisch ausgestattet – ideal für Homeoffice, Lernen oder kreative Projekte. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage den perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag.

Ein eigener Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist bereits inklusive und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1964
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
WC separat
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, sehr gut, modern stilvoll
Küche
neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Dachterrasse
Blick ins Grüne
Abstellraum, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 154,20 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Grünwalder Straße

München Giesing

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn
  • ruhig
  • ca. 4,2 km südlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linie U1, Haltestelle Wettersteinplatz (12 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 25 und N27, Haltestelle Südtiroler Straße (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 52, Haltestelle Wilhelm-Kuhnert-Straße (10 Minuten zu Fuß)

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