Moderne, schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung

Wohnen mit Weitblick, hell und ruhig

Martin-Luther-Straße
81539 München
ID 15043
€ 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

3 Zimmer
ca. 83 m²
Stockwerk 9
Verfügbar ab
ab sofort bis 31.08.2027
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 8 Monate, Haustiere auf Anfrage

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die 3-Zimmer Wohnung im 9. Obergeschoss in Obergiesing ist mit einer Mischung aus Antiquitäten und modernen Elementen eingerichtet. Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Dazu kommen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Einzelbett, zusätzlicher Matratze für Gäste und Schreibtisch. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum mit Weinkühler bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders schön ist der freie, weite Blick über München: Marienkirche und Heilig-Geist-Kirche liegen ebenso im Blickfeld wie die Zugspitze und bei klarer Sicht die Bergwelt bis ins Allgäu. Die Isar ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
9. - mit Aufzug
Baujahr
1969
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bett und Arbeitsbereich
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, gehoben, einfach
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Weinkühlschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Weitblick
Abstellraum, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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Lage des Objekts

Martin-Luther-Straße

München Obergiesing

  • gute Wohnlage
  • sehr ruhig
  • ca. 2,8 km südlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U7, Haltestelle Silberhornstraße (6 Minuten zu Fuß)
Linie U1, Haltestelle Candidplatz (7 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 25 und N27, Haltestelle Tegernseer Landstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153, 54, N43, N44 und X30, Haltestelle Tegernseer Landstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 58, N45 und X30, Haltestelle Silberhornstraße (6 Minuten zu Fuß)

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