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Tolle Wohnung in der schönen Au, Isarnähe

Falkenstraße
81541 München
ID 14077
€ 4.400,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

4 Zimmer
ca. 100 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
04.01.2027 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Videorundgang

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - mit Aufzug
Baujahr
2020
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Ledersitzgruppe und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung
3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gut
Küche
Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Loggia
Große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Elektrische Rollläden
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 73,50 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Falkenstraße

München Au

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe der Isar
  • sehr ruhig
  • ca. 1,8 km südlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 18 und N27, Haltestelle Mariahilfplatz (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 52, Haltestelle Taubenstraße (2 Minuten zu Fuß)

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