Die lichtdurchflutete Wohnung begrüßt Sie in absolut ruhiger Lage direkt am Nymphenburger Schlosspark. Im ersten Stock eines fünf Parteien Hauses gelegen, sind Sie Teil einer kleinen und familiären Hausgemeinschaft. Hier können Sie sich sowohl als Paar als auch Familie wohlfühlen und Leben & Arbeiten miteinander verbinden. 

Die großen Fensterfronten nach Osten und Süden machen die Wohnung zu einem lichtdurchfluteten Zuhause und die Renovierungsarbeiten aus dem Jahr 2024 und 2025 komplettieren die gehobene Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier lädt die offene, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete weiße Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von der angrenzenden Südloggia aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den Park hinter der Schlossmauer. Das angrenzende Büro ist in einem hellen Erkerzimmer untergebracht und kann über die Schlafcouch zum temporären Gästezimmer umfunktioniert werden. Die Schlafräume sind über eine moderne Designer-Lofttür vom Wohnbereich abgetrennt. In diesem Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches als Kinder-/Jugendzimmer oder alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Doppel-Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche und ist in zeitlosem Weiß gehalten. Das moderne Gäste-WC wurde im Dezember 2024 kernsaniert. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche individuell über Raumthermostate gesteuert werden. Mit Ausnahme von Bad und WC ist in der kompletten Wohnung hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Der Einrichtungsstil ist modern. Überwiegend weiße, mitunter maßgefertigte Möbelstücke bringen Klarheit und Struktur. Warme Stoffe, ausgewählte Teppiche sowie Gardinen sorgen für Wohnlichkeit und Wärme. Abgerundet wird die sinnvolle Wohnatmosphäre durch das Occio-Lichtkonzept im Gang sowie im Wohn-Essbereich.

Der Schlosspark Nymphenburg ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar: Eine grüne Oase zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen. In die Stadt kommen Sie bequem und ohne Umsteigen mit der Tram oder S-Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten finden sich in unmittelbarer Nähe.