Maxvorstadt: Großzügige 3‑Zimmer Wohnung in Top-Lage

Mit klimatisierbaren Schlafzimmern

Neureutherstraße
80799 München
ID 9792
€ 3.600,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

3 Zimmer
ca. 94 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
15.08.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1980 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie überzeugt durch eine helle, großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn /Essbereich mit Erker stellt das Herzstück der Wohnung dar und bietet viel Platz zum Leben und Genießen. Die integrierte, offene Küche verfügt über einen direkten Zugang zum schönen, ruhigen Westbalkon. Die beiden hellen Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Erker – sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum; Klimaanlagen sorgen zudem für hohen Komfort an warmen Tagen.  
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Speicherabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der optional angemietet werden kann.

Bitte beachten Sie: Der Kamin ist nicht zur Nutzung freigegeben.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
1980
Zimmer
Wohn / Essbereich mit Sofa und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Milchschäumer, Kaffeemaschine, Airfryer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Münzwaschmaschine im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Westbalkon
Homeoffice-Platz, Speicherabteil
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 100,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 59,30 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Neureutherstraße

München Maxvorstadt

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe der Universität
  • ca. 1,7 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (10 Minuten zu Fuß)
Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (12 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstraße (5 Minuten zu Fuß)

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