Nähe Schlosspark: Exklusive Dachgeschosswohnung

Mechthildenstraße
80639 München
ID 12497
€ 3.100,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer
ca. 100 m²
Stockwerk 4
Verfügbar ab
15.09.2026 bis 31.12.2027
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928. Die Wohnung liegt im exklusiven Stadtteil Nymphenburg, unweit des Schlossparks, und wurde modern im stilvollen Ethno-Look eingericht. Besondere Design Highlights wie die Granitarbeitsfläche in der offenen Schreinerküche und die Eames Stühle am großen Esstisch, sorgen für ein besonders schönes Wohngefühl.

Die große Sofaecke lädt zu entspannten TV Abenden ein. Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad sowie ein separates WC mit Sanitärkeramik von Philippe Starck. Das Hauptschlafzimmer grenzt an den begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Drogerie, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Viele gute Restaurants und Cafés, sowie der Biergarten im königlichen Hirschgarten und der wunderschöne Schlosspark befinden sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
4. - ohne Aufzug
Baujahr
1928
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 90 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge
Feinsteinzeugfliesen
Möblierung
teils neuwertig, teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche
hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Flughafenlinien S1/S8, Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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Lage des Objekts

Mechthildenstraße

München Nymphenburg

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, in der Nähe des Nymphenburger Kanals
  • sehr ruhig
  • ca. 5,7 km westlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Laim Bahnhof (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 12, 16, 17 und N17, Haltestelle Romanplatz (9 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 151, 51 und N78, Haltestelle Kemnatenstraße (2 Minuten zu Fuß)

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