Erstbezug nach Renovierung & Möblierung
Ankommen und wohlfühlen in München-Neuhausen Nähe St.-Benno in sehr ruhiger Wohnlage
Umfassend renovierte Wohnung im Erstbezug, wunderschön neu möbliert und wohnfertig ausgestattet. Hochwertige Einbauküche vom Schreiner, mit charmantem Frühstücktisch und mit sehr guten Markengeräten und Kunststein-Arbeitsfläche mit eingefrästen Ablaufrinnen am Spülbecken; das Kochfeld ist plan eingelassen. Zwei sehr komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung, das knapp 10qm große Arbeitszimmer ist der perfekte Platz für ein Home-Office oder kann als komfortable Ankleide dienen. Im Flur ist sehr geschickt eine Abstellnische verbaut. Der große Südwest-Balkon verwöhnt mit viel Licht und Sonne. Ein Kellerabteil mit praktischen Regalen z.B. für Ihre Koffer oder Winterausrüstung gehört zur Wohnung. Optional steht ein Pkw-Stellplatz (Duo-Stapelparkersystem) in einer Garage im Hof zur Verfügung (100,- EUR/Monat).
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1960
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, gehoben, modern stilvoll, Designer Stil
Küche:
Hochwertige Einbauküche, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Balkon
Keller
Sehr schöner großer Balkon
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 180,- € /Monat, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Garage 100,- € /Monat
Zzgl.: Strom
Optional: Garage 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
zentrale Wohnlage, in der Nähe des Stiglmaierplatzes, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt - Westen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 72,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 72,20 kWh/(m²*a)