Wohnen im Herzen des Glockenbachviertels mit Balkon

Gelungener Mix aus Altbaucharme, Retro-Elementen und zeitgemäßem Komfort

Pestalozzistraße
80469 München
ID 14967
€ 4.590,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3.5 Zimmer
ca. 100 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
ab sofort für 6-12 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die individuell und geschmackvoll gestaltete Wohnung überzeugt mit Akzentwänden im Wohnbereich und Arbeitszimmer sowie einem gelungenen Mix aus modernen Design- und Retro-Elementen. Original erhaltene Dielen sowie Natursteinböden mit Fußbodenheizung in der Küche und dem Badezimmer verleihen den Räumen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Stilvolle Türen greifen den charakteristischen Altbaucharme auf und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Wohn- und Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang gegliedert und werden durch ein separates Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer ergänzt. Die Küche bietet direkten Zugang zum lauschigen Balkon. 

Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Glockenbachviertel mit seiner lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und urbanem Flair. Das Isartor ist nur wenige Schritte entfernt und verbindet die historische Altstadt mit dem modernen Stadtleben. Dank der unmittelbaren Nähe zu S-Bahn, Tram und Bus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und erreichen alle Ziele in München schnell und komfortabel.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau
Zimmer
Wohnbereich mit Sitzgruppe (Schlafsofa)
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Holzdielenboden, Schieferboden
Möblierung
teils Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet, sehr gut, individuell
Küche
Einbauküche, Gasherd, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Wasserkocher, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Apple-TV
Soundsystem
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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Lage des Objekts

Pestalozzistraße

München Glockenbachviertel

  • zentrale Wohnlage
  • in der Nähe des Sendlinger Tores
  • ca. 1,5 km südwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U1, U2, U3, U6, U7 und U8, Haltestelle Sendlinger Tor (4 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 16, 17, 18, 27, 28, N17 und N27, Haltestelle Sendlinger Tor (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 62, Haltestelle Stephansplatz (2 Minuten zu Fuß)
Linien 52, 62, N40, N41 und N45, Haltestelle Sendlinger Tor (5 Minuten zu Fuß)

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