Zentrale Toplage Isartor-Lehel
Jung und modern möblierte Wohung in bester zentraler Lage am Isartor, in der Nähe des Europäischen Patentamtes und des Viktualienmarktes
Die sehr einladende Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und bietet unaufdringlichen Designer-Charme, z.B. mit 3 Artemide Leuchten, Gubi-Chairs am gemütlichen Esstisch im großen Wohnzimmer und einer eleganten Sitzecke mit Wassily-Chair. Noch nicht auf den Fotos zu sehen ist der neue 75''-Flatscreen-TV im Wohnzimmer. In der Küche ist zusätzlich ein gemütlicher Frühstückplatz am Fenster vorhanden. Die Betten und Matratzen der beiden Schlafzimmer sind neuwertig. Ebenso die Ausstattung der Küche mit Geschirr & Besteck sowie Wasserkocher und Toaster (von WMF und Seltman). Eines der beiden Schlafzimmer und die Küche sind zum großen Innenhofbereich mit wunderschönen Baumbestand ausgerichtet.
Nähe Europäisches Patentamt. Beste Anbindung an den ÖPNV: S-Bahn Haltestelle Isartor quasi vor der Haustür, und nur ca. 37 Min Fahrzeit mit der S8 zum Airport MUC.
Den Anwohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der insgesamt 500qm umfasst und zum Gebäude gehört.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur Straße, zum Innenhof
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
1852
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Holzdielenboden, Fliesenboden, PVC Boden
Möblierung:
Neuwertig, sehr gut, schön und hell eingerichtet, Designer Stil
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Garten zur Mitbenutzung
Keller, Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Garten zur Mitbenutzung
Keller, Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Lehel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1852
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 74,20 kWh/(m²*a)