Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Wohnensemble Weißenseepark

Weißenseestr.
81539 München
ID 14995
€ 3.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

3 Zimmer
ca. 74 m²
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.10.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, Haustiere auf Anfrage
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes, der im Jahr 2013 erbaut wurde, in ruhiger und grüner Lage nahe dem Weißenseepark im beliebten Stadtteil Obergiesing.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort: eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr
2013
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 80 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, gut, hochwertig
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche mit Essplatz, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Dampfgarer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Terrasse
Garten
Homeoffice-Platz
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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Lage des Objekts

Weißenseestr.

München Obergiesing

  • gute Wohnlage
  • ruhig
  • ca. 3,3 km südlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linie U1, Haltestelle Wettersteinplatz (9 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U7, Haltestelle Untersbergstraße (9 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S3 und S7, Haltestelle Giesing Bahnhof (16 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 25 und N27, Haltestelle Tegernseer Landstraße (8 Minuten zu Fuß)
Linien 25 und N27, Haltestelle Wettersteinplatz (10 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153, 54, N43 und N44, Haltestelle Valeppstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 153, 54, N43 und N44, Haltestelle Spixstraße (5 Minuten zu Fuß)

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