Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 6561
€ 2.990,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, Telefon;
optional: Garage
optional: Garage
3 Zimmer
ca. 100 m²
Erdgeschoss
ID 6561
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
02.01.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Schöne geräumige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in München-Bogenhausen, U-Bahn U4 Arabellapark
- Sehr gute Wohnlage inmitten der Arabellapark-Anlage
- Schöne, große Terrasse und ein kleiner eigener Garten
- Gut sortierter, moderner Supermarkt, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino in Laufweite
Sehr komfortabler Zugang zur U-Bahn Linie U4 Arabellapark, die Haltestelle liegt ebenfalls gleich um die Ecke. Nur 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt zum Karlsplatz/Stachus.
Bitte beachten Sie: Der Fernseher im Exposé wurde durch einen 65-Zoll Smart-TV ausgetauscht. (Stand: Dezember 2025)
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr
1983
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
gemischt
Küche
sehr gute Einbauküche, gut ausgestattet, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Sehr schöne große Terrasse
Blick ins Grüne
Garten
Keller
Sehr schöne große Terrasse
Blick ins Grüne
Garten
Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 80,- € /Monat, Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 250,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 140,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 140,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 117,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Elektrastraße
München Arabellapark
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe des Arabellaparks
- ruhig
- ca. 3,4 km nordöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U4, Haltestelle Arabellapark (2 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 17 und 37, Haltestelle Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 183, 184, N72 und X30, Haltestelle Arabellapark / Kl. Bogenh. (4 Minuten zu Fuß)
Linien 187, 188 und 189, Haltestelle Denninger Straße (6 Minuten zu Fuß)
Linien 150, 154, 183, 184, 185, 187 und N72, Haltestelle Arabellapark (3 Minuten zu Fuß)
Linien 187, 188, 189 und 59, Haltestelle Richard-Strauss-Straße (9 Minuten zu Fuß)
Linien 187, 188 und 189, Haltestelle Denninger Straße (6 Minuten zu Fuß)
Linien 150, 154, 183, 184, 185, 187 und N72, Haltestelle Arabellapark (3 Minuten zu Fuß)
Linien 187, 188, 189 und 59, Haltestelle Richard-Strauss-Straße (9 Minuten zu Fuß)
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€/Monat
Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.