80937 München
optional: Garage
Videorundgang
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Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen.
Das morgendlichen Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.
Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.
Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.
Ausstattung
Informationen
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Badewanne
Trockner in der Wohnung
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Keller, Elektrische Rollläden
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Optional: Tiefgarage (Multiparker) 100,- € /Monat
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 61,50 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Mortonstraße
München Am Hart
- am Stadtrand
- sehr ruhig
- ca. 8,0 km nördlich von München-Zentrum
Linie U2, Haltestelle Dülferstraße (11 Minuten zu Fuß)
Linien 171 und N41, Haltestelle Röblingweg (10 Minuten zu Fuß)
Linien 141, 170, 171, 172 und N41, Haltestelle Weitlstraße (10 Minuten zu Fuß)
Linien 141, 172, 60 und N41, Haltestelle Dülferstraße (11 Minuten zu Fuß)
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