Frauenstraße
80469 München
80469 München
ID 9009
€ 3.400,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
optional: Garage
3 Zimmer
ca. 94 m²
Stockwerk 3 und 4
ID 9009
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Premium wohnen im Herzen von München am Viktualienmarkt. Hier treffen sich modernes Wohnen und das historische München in bester urbaner Lage:
Diese wunderschöne und in 2014 komplett neu aufgebaute 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen liegt gegenüber des Viktualienmarktes in einem ruhigen Rückgebäude.
Innen moderne ruhige Eleganz in Neubauqualität, vor der Tür das bunte Leben im Herzen der Stadt - ein einmaliges Wohnerlebnis!
Die Wohnung wurde 2014 als aufwendiger Dachgeschoßausbau komplett neu errichtet und sehr schön möbliert und eingerichtet. Hinweis: Der kleine Tisch im Gästezimmer wurde ersetzt durch einen Schreibtisch gleicher Art, in komfortabler Größe (ca. 70x150cm).
- Große Dachterrasse
- Wohnen auf 2 Ebenen
- Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa-Gästebett (Breite 160cm)
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Highspeed Internet selbstverständlich inklusive
- Phantastische Lage im Herzen von München
- U-Bahn Station Marienplatz (Linie 3+6) + 3 Gehminuten
Airport S-Bahn S8 und alle weiteren S-Bahnlinien vor der Tür, die Verkehrsanbindung zur S-Bahn ist hervorragend. Die Haltestelle Isartor liegt nur ca. 300m entfernt, mit der S8 sind es nur 35Minuten Fahrzeit zum Airport Terminal.
Tiefgaragenplätze lassen sich in der Regel in nächster Umgebung in einer öffentlichen Parkgarage anmieten (ca. 200 EUR/Monat).
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
3. und 4. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1864
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, gehoben, eleganter Stilmix
Küche
sehr schöne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner kleiner Balkon
Sehr schöne große Dachterrasse
Blick in den begrünten Innenhof
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Sehr schöner kleiner Balkon
Sehr schöne große Dachterrasse
Blick in den begrünten Innenhof
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Giulia Fabiani
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Frauenstraße
München Altstadt
- beste Wohnlage
- in der Nähe des Marienplatzes
- sehr ruhig
- ca. 0,6 km südlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U3 und U6, Haltestelle Marienplatz (3 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Reichenbachplatz (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 132, 52 und 62, Haltestelle Viktualienmarkt (3 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.