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Gartenwohnung in Sendling

Lipowskystraße
81373 München

ID 6445

€ 1.750,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet;
optional: Garage

2 Zimmer

ca. 49 m²

Erdgeschoss

ID 6445

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-24 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 2 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Bad mit Dusch-Badewanne mit Thermostat-Armatur und WC mit Softclose
Alle Räume mit Außenrollos und Schallschutzfenstern
HD-LED-Flachbild-TV 45“ mit Internetzugang im Wohnzimmer über Kabelanschluss
Internet-DAB-Radio im Wohnzimmer mit Fernbedienung
Automatisiertes Heizungssystem mit digitalen Anzeigen, voreingestellt auf 22° C
Dimmer und Fernbedienung für Beleuchtung im Wohn- und Schlafbereich
20qm große Terrasse - (nicht in der Wohnungsgröße von 49m² eingerechnet)
Ca. 100²m großer Garten der nur vom Mieter benützt werden darf. Gartenpflege übernimmt der Vermieter
Ein Fahrrad steht dem Mieter zur Benutzung auf eigene Gefahr zur Verfügung

Ein Highlight: die sehr schöne Dachterrasse zur Mitbenutzung und mit Panoramablick über die Stadt bis zu den Alpen!

Sehr gute Anbindung an die U-Bahn: zur U3 und U6 Haltestelle Poccistraße nur ca. 600m oder 7 Minuten Fussweg, dann jeweils nur wenige Minuten Fahrzeit zu folgenden wichtigen Zielen:

Marienplatz
Siemens HQ am Odeonsplatz
Odeonsplatz: hier Anbindung zur U4 und U5 Richtung Arabellapark oder Westend
Universitäten LMU und TU (Haltestelle Universität)
Allianz SE (Haltestelle Giselastraße)
Munich RE (Haltestelle Giselastraße)
Forschungszentrum Garching mit der U6
Olympia-Einkaufszentrum und o2-Center am Georg-Brauchle-Ring (mit U3 und/oder U1)

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

Erdgeschoss - mit Aufzug

Baujahr

1993

Zimmer

Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Küche

sehr gute Einbauküche, mit Fenster, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Terrasse, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Kleiner Garten
Fahrrad, Keller

Parken

Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 70,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 70,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)

Sara Vaerini

Team Lead | Vermietung

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