Die äußerst helle und offene Wohnung kann individuell an unterschiedliche Licht- oder Raumbedürfnisse angepasst werden.
Alle Räume sind mit einer regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ost-West-Ausrichtung bietet ideale Belichtung und Belüftungsmöglichkeiten. Durch die großen Glastüren als Erweiterung des Wohnbereichs ist der Balkon sehr gut nutzbar.

Die offene und moderne Küche verfügt über ausschließlich hochwertige Geräte, Geschirr, Gläser usw. Die freistehende Kochinsel kann von allen Seiten optimal genutzt werden.

Ein bodentiefes Fenster nach Norden bietet einen interessanten Ausblick auf die Bahnlinie.
Die Hackerbrücke mit ZOB, S-Bahn und Tramstation ist in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreicht man mit der S-Bahn problemlos und schnell den Flughafen

Der Bavariapark und die Theresienhöhe sind zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt.  Im Westend finden sich viele Restaurants. Dennoch ist die Wohnung absolut ruhig.