Bestlage! Helle Gartenwohnung über zwei Etagen
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Maisonettwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Nymphenburg. Ein zeitloses Design und gute Ausstattung werden in dieser Wohnung vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Essgruppe sowie Couchgarnitur. Darüber hinaus lädt die angrenzende Terrasse inklusive eigenem kleinen Garten dazu ein, entspannte Sommerabende an der frischen Luft zu genießen. Die Tageslichtküche mit gemütlicher Esstheke ist zeitgemäß und umfangreich ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit einem Schlafzimmer plus großem Schrank, sowie einem Arbeitszimmer. Die zwei Bäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein weiteres Gäste WC zur Verfügung. Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark lädt zum Joggen und Erholen ein. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind Sie perfekt an die Innenstadt gebunden.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr:
1995
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Zwei Bäder mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
Zwei Bäder mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Natursteinfliesen, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Schöne Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Garten
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
beste Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Feinkostgeschäft, Bioladen, Metzger, Drogerie, Getränkehändler, Blumengeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Biergärten
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a)