Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premiumwohnen in den Nymphenburger Höfen, direkt beim Stiglmaierplatz

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ID 7037
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 57 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Nymphenburger Straße, 80335 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Elegantes Wohnen in den Nymphenburger Höfen.
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.

Premiumwohnung mit 2 Balkonen. Das Schlafzimmer liegt zur Ostseite mit Morgensonne, das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet.

Specials:

  • Sehr hochwertige, elegante Möblierung aus der Gunther Lambert collection
  • Sehr hochwertige Haushalts-Ausstattung (WMF)
  • Internet & Telefonflatrate inklusive
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Wasch-Trockner Kombigerät im Badezimmer
  • Hochwertiger Parkettboden 
  • Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der modernen und hellen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel der Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, 1-3 Jahre, exklusiv, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, komplett ausgestattet, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Esstisch mit 3 Stühlen, Barhocker, Espressomaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
großer Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
zwei sehr schöne Balkone
Blick in den Innenhof, freier Blick
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 76,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe des Königsplatzes, sehr ruhig, Westlage, Ostlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Stiglmaierplatz (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergarten, Cafés, Pizzeria, Restaurants