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Maisonette mit Garten – Wohnen wie im Haus

Rodachtalweg
81549 München
ID 14585
€ 2.450,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

2.5 Zimmer
ca. 90 m²
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.08.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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und bequem Ihr neues Zuhause.

Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese schöne Maisonettewohnung befindet  sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien - ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Für entspannte Grillabende stehen im Garten sowohl ein Holzkohle-Kugelgrill als auch ein Elektrogrill zur Verfügung. 

Gut zu wissen: Der Duplexstellplatz verfügt über eine feste Parkposition, die direkt befahrbar ist, ähnlich wie bei einer Einzelgarage.

Die S-Bahnstation ist in nur ca.  10 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung. 

 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr
1999
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fischgrätparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Marmorboden
Möblierung
teils neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Milchschäumer, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Terrasse
Garten
Keller, die Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt, Elektrische Rollläden
Parken
Duplexstellplatz - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

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Lage des Objekts

Rodachtalweg

München Fasangarten

  • gute Wohnlage
  • ruhig
  • ca. 5,2 km südöstlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
S-Bahn
Linie S3, Haltestelle Fasangarten (10 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 145, Haltestelle Plassenburgstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 139 und 145, Haltestelle Hochäckerstraße (8 Minuten zu Fuß)

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