Sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer Wohnung
Diese helle Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich in guter Wohnlage in Bogenhausen/Cosimapark, in einem gepflegten Haus mit drei Wohneinheiten. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch ein „Philips Ambilight Smart TV“ und ein modernes Ecksofa mit Relaxfunktion, sowie hochwertige geölte Massivholzmöbel (Buche). Ein charmanter Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. In den beiden Wohnräumen ist eine dimmbare und Farbtemperatur gesteuerte Deckenbeleuchtung (2200 - 6500 K) installiert. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (180x200cm) mit Taschenfederkern Matratzen und steuerbarer Philips Hue Color Ambiance Hintergrundbeleuchtung, die vielfältige Lichtszenarien und einen Lichtwecker bietet. Eine voll ausgestattete Küche bietet einen behaglichen Essplatz. Eine große Parkanlage liegt nur 1 Minute von der Wohnung entfernt und lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Die Tram Linien 16 und 17 ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zum Flughafen. Das Cosimabad (Wellenbad) mit großem Sauna- und Wellnessbereich und alle Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Gastronomie und die Post, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1955
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitsecke
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitsecke
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, gut
Küche:
Gute Wohnküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Esstisch mit 4 Stühlen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
4K Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
4K Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Parken:
Gute Parkmöglichkeiten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Cosimapark
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Restaurant, Café
Sportmöglichkeiten:
Cosimabad (Hallenbad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 120,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 120,10 kWh/(m²*a)