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Exklusive Wohnung in gehobener Wohnlage
Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet, Garage
3 Zimmer
ca. 100 m²
Erdgeschoss
ID 12301
Suchprofil hinterlegen
Verfügbar ab
01.02.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Sehr ruhige und hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Bogenhausen-Cosimapark, anspruchsvoll möbliert und ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt mit ruhiger Eleganz und Wertigkeit. Sie ist sehr hell und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit moderner Einbauküche offenen zum großzügigen und hellen Wohnraum. Sehr komfortabel: Das moderne große Bad liegt ensuite zum Schlafzimmer. Mit elegantem Arbeitszimmer (Durchgangszimmer). Sonos-Lautsprecher-System in allen Räumen.
Der große Balkon liegt nach Süden ausgerichtet. Im großzügigen Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ein Swimming-Pool zur Verfügung. Kleine Wohnanlage mit 10 Parteien.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr
1974
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer mit Schlafsofa
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Arbeitszimmer mit Schlafsofa
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung
teils Antiquitäten, 3-5 Jahre, gemischt, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Münzwaschmaschine im Haus
Münztrockner im Haus
Flachbildfernseher
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Haus
Flachbildfernseher
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner großer Südbalkon
Gemeinschaftsgarten
Pool zur Mitbenutzung
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Speicherabteil
Sehr schöner großer Südbalkon
Gemeinschaftsgarten
Pool zur Mitbenutzung
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Speicherabteil
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Ortlindestraße
München Cosimapark
- gehobene Wohnlage
- absolut ruhig
- ca. 4,5 km nordöstlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U4, Haltestelle Arabellapark (15 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linie S8, Haltestelle Englschalking (17 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 16 und 37, Haltestelle Schlösselgarten (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 154, 183, 184 und N72, Haltestelle Wilhelm-Diess-Weg (8 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.