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Exklusive Wohnung mit Blick auf die Maximilianskirche
Ickstattstraße
80469 München
80469 München
ID 13042
€ 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung und Wasser, Internet, Stellplatz im Freien
2 Zimmer
ca. 56 m²
Stockwerk 5
ID 13042
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Stilvoll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im angesagtesten Ausgeh- und Szeneviertel Münchens – dem Glockenbachviertel, in einmaliger Lage unweit der Isar. Das designorientierte Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett besticht durch eine stilvolle Möblierung und eine gemütliche Essgruppe. Der außergewöhnliche Standkamin aus Glas und die abgestimmten Kunstwerke geben den letzten Glanz. Ebenfalls kann ein Fernseher auf Wunsch von Ihnen durch den Vermieter hinzugefügt werden. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Drucker, der von Ihnen genutzt werden kann. Die zum Wohn-/ und Essbereich offen gestaltete Designerküche verfügt über alle Geschirr- und Küchenutensilien. Im Tageslichtbad überzeugt ein Natursteinwaschtisch und eine begehbare Dusche. Der Balkon bietet direkten Blick auf die Maximilianskirche und lädt zu erholsamen Sonnenstunden ein.
Eine historische Bausubstanz, kultige Bars, Kneipen und Restaurants, nette Cafes, Kunst und Kultur, ein großes buntes Miteinander, aber auch idyllische Hinterhöfe, Werkstätten und kleine Boutiquen prägen das unverwechselbare Bild des Glockenbachviertels.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
5. - mit Aufzug
Baujahr
Neubau 2021
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv, gut, Designermöbel
Küche
Designerküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Esstisch, mit Fenster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kein Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Sehr schöner Balkon
Parken
Reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 110,- € /Monat, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 58,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 58,40 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Ickstattstraße
München Glockenbachviertel
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe der Isar
- ca. 1,4 km südlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 18 und N27, Haltestelle Fraunhoferstraße (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 132, Haltestelle Fraunhoferstraße (3 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.