Charmante Souterrainwohnung in Bad Wiessee
Diese gemütliche Wohnung im Souterrain befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend von Bad Wiessee. Sie besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft, perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zuhause in Bad Wiessee: Zwischen Kultur, Natur und dem heilklimatischen Kurort, harmonisch eingebettet am östlichen Ufer des Tegernsees
Bad Wiessee ist weltweit bekannt als angesehener Kurort. Ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig.
• Zentrale und sehr beliebte Wohnlage nahe dem Ortszentrum
• Nähe zur Strandpromenade (fußläufig ca. 7 Minuten)
• Nähe zum Yachthafen Bad Wiessee (fußläufig ca. 7 Minuten)
• Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-Loch Anlage (ca. 5 Minuten mit PKW entfernt)
• Driving Range und Trainingsanlage des Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee (fußläufig ca. 10 Minuten entfernt)
• Fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Ferienregion Tegernsee
• Bushaltestelle vis-a-vis mit Verbindung zu den weiteren vier Gemeinden der Ferienregion Tegernsee und gute Anbindung nach München
Ausstattung:
Stockwerk:
Souterrain - ohne Aufzug
Baujahr:
1984
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Möblierung:
1-3 Jahre, sehr gut
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Abstellraum
Garten
Abstellraum
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu am Tegernsee ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Weitere Mietkonditionen
Kurtaxe:
3,-€ pro Tag und pro Person. Die Kurtaxe ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu bezahlen. Der Vermieter führt die Kurtaxe an die Gemeinde ab. Ist der Aufenthalt beruflich veranlasst und kein Ferienaufenthalt, entfällt die Kurtaxe.
Umgebung
Wohnen in Bad Wiessee
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Café
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,41 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,41 kWh/(m²*a)