Frisch renoviert und neu möbliert
Erstbezug nach umfassender Renovierung
Wunderschöne große 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit teils überhoher Decke (leichte Schräge) in ruhiger Innenhoflage, mit sehr schönem Balkon, in beliebter zentraler Wohnlage in der Schwanthalerhöhe, nähe Europäischem Patentamt und Google. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und im contemporary design komplett neu möbliert und ausgestattet (Stand Oktober 2022). Besonders hervorzuheben sind z.B. die eleganten Türen in Echtholz-Eiche und die Waschtisch-Konsole in entsprechender Holzoptik. In der Abstellkammer in der Wohnung ist der eigene Waschtrockner angeschlossen. Ein schneller Internetanschluß ist inklusive. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot mit dem ebenfalls inklusiven Pkw-Stellplatz (Duplex-System) in der Tiefgarage.
Hinweis zum Internet: Der Router für den Intenetanschluss von Vodafone soll in Kürze gel iefert und installiert werden (Planung für KW 44 oder Beginn KW 45). Bis zur Installation stellt der Vermieter bei Bedarf einen LTE-Hotspot zur Verfügung.
Ausstattung:
Schlafnische mit Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank, Esstisch mit 2 Stühlen, Sitzgruppe, Sideboard, Regal
Bad mit bodengleicher Dusche
Flachbildfernseher
Bluetooth-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöner Westbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Abstellraum
Keller
Kosten in der Miete enthalten
Lage der Wohnung
zentrale Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwanthalerhöhe
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon, Bioladen, Supermärkte, Feinkostgeschäft
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Biergärten, Bars, Cafés, Stehcafes, Eisdiele, Kneipen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK erneuerbar
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)