Schleißheimer Straße
80797 München
80797 München
ID 14686
€ 1.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet, Garage
1 Zimmer
ca. 22 m²
Stockwerk 4
ID 14686
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Für Studenten, Praktikanten und Doktoranden:
Hübsches und praktisches Apartment in Schwabing, Erstbezug nach umfassender Renovierung (Stand Dez. 2025)
Neu möbliert, neues elegantes Duschbad, neue Küche, neuer Boden, neue Türen, neues Fenster etc.
Diese hübsche Wohnung in sehr beliebter Wohnlage wurde nicht nur grundlegend renoviert sondern aktuell auch neu möbliert und ausgestattet. Sehr praktisch auch die platzsparenden Verdunkelungsrollos an den neuen Fenstern, die eine erholsame Nachruhe unterstützen. Die Wohnung liegt zwischen Luitpoldpark und Olympiapark und bietet daher in der Nachbarschaft ideale Bedingungen für sportlich ambitionierte Mieter oder einfach zum entspannten Spazierengehen.
Sehr komfortabel: ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist inklusive (Duplex oben). Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und ins Stadtzentrum ist über die Tramlinien 27 und N27 gewährleistet (Haltestellen Ackermannstraße oder Herzogstraße). Verschiedene Supermärkte (z.B. Ecke Herzogstraße) bieten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zur Straße
Stockwerk
4. - mit Aufzug
Baujahr
1972
Zimmer
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Schlafsofa 140 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Regale, Schrank, Kleiderschrank, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Dusche
Schlafsofa 140 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Regale, Schrank, Kleiderschrank, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung
neu, schön und hell eingerichtet
Küche
neue zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Keller, Schallschutzfenster
Keller, Schallschutzfenster
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 210,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 210,60 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- gute Wohnlage
- in der Nähe des Luitpoldparks
- ca. 3,2 km nördlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27 und N27, Haltestelle Ackermannstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27 und N27, Haltestelle Nordbad (8 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27 und N27, Haltestelle Nordbad (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 144, Haltestelle Ackermannstraße (4 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Nordbad (8 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Nordbad (8 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.