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FRIENDS-Tower | Conciergeservice | Dachterrasse
Birketweg
80639 München
80639 München
ID 10533
1.5 Zimmer
ca. 57 m²
Stockwerk 5
ID 10533
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Wunderschöne möblierte 1,5-Zimmer Wohnung im FRIENDS-Tower (Tower2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgartens. Das ausgefallene Design der Neubauten (Fertigstellung 2016) mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights. Neben einer 84m² großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower1 überzeugt Tower2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250m² großen Dachterrasse im 15.Stock. Der Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.
- Optimale Raumaufteilung
- Schlafbereich mit lichtdichtem Vorhang und ensuite-Bad (Zugang sowohl vom Schlafbereich als auch vom Flur aus möglich)
- Bad mit großer Regendusche
- Separates WC
- Panorama-Fenster nach Süden
Das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen. Außerdem Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke in Gehreichweite. Zum Kultur- und Veranstaltungszentrum Backstage sind es ca. 5 Minuten Fußweg.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
5. - mit Aufzug
Baujahr
2016
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafbereich mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung
3-5 Jahre, hochwertig, sehr gut, schön und hell eingerichtet, moderne Linie, Designer Stil
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Panoramablick bis zu den Alpen
Concierge, Fitnessraum in der Wohnanlage, Flughafenlinien S1/S8
Große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Panoramablick bis zu den Alpen
Concierge, Fitnessraum in der Wohnanlage, Flughafenlinien S1/S8
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 60,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Birketweg
München Nymphenburg
- gute Wohnlage
- direkt am Hirschgarten
- ca. 4,6 km westlich von München-Zentrum
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten (3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Steubenplatz (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße (2 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
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Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.