Wohnen vis-à-vis dem Englischen Garten
Dieses Apartment bietet einen direkten Blick auf den Englischen Garten und besticht durch seine einmalige Lage im nördlichen Lehel, unweit der Isar. direkt vor der Haustür – sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, eine Eisdiele, diverse Restaurants, Bäckereien und Cafés. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Ideal für Stadtliebhaber, die Komfort und Natur verbinden möchten.
Kleiner Hinweis: Die bisherige Kaffeemaschine wird durch eine moderne Kapselmaschine ersetzt.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Sofa, französisches Bett 140 x 200 cm, Schreibtisch, Essgruppe, Regale
Bad mit Badewanne
Sofa, französisches Bett 140 x 200 cm, Schreibtisch, Essgruppe, Regale
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
exklusive Wohnlage, direkt am Englischen Garten, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Lehel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 202,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 202,90 kWh/(m²*a)