Preziosastraße
81927 München
81927 München
ID 14442
€ 1.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet
1 Zimmer
ca. 33 m²
Stockwerk 6
ID 14442
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
01.02.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 1 Person
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Das Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967. Auf ca. 33 m² stehen eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie eine abgetrennte Küche mit Abstellraum zur Verfügung.
Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet durch seine Westausrichtung ausreichend natürliches Licht (Rolläden vorhanden). Die Küche verfügt über ein Fenster und eine praktische Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht im Badezimmer, gleich links beim Betreten, eine Waschmaschine zur Verfügung (bitte beachten: diese ist auf den aktuellen Fotos noch nicht zu sehen). Darüber hinaus sind ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomat sowie ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft nutzbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
6. - mit Aufzug
Baujahr
1967
Zimmer
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Bett 140 x 200 cm, Schlafsofa, Essgruppe, Kleiderschrank, Regale
Bad mit Badewanne
Bett 140 x 200 cm, Schlafsofa, Essgruppe, Kleiderschrank, Regale
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Laminatboden, Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung
teils neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche
Apartmentküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Blick ins Grüne
Abstellraum, Keller
Blick ins Grüne
Abstellraum, Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Head of International Affairs
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Preziosastraße
München Johanneskirchen
- gute Wohnlage
- sehr ruhig
- ca. 5,9 km nordöstlich von München-Zentrum
S-Bahn
Linie S8, Haltestelle Johanneskirchen (12 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 16 und 37, Haltestelle Fritz-Meyer-Weg (8 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 50 und N72, Haltestelle Fritz-Meyer-Weg (8 Minuten zu Fuß)
Linien 154 und 50, Haltestelle Bichlhofweg (8 Minuten zu Fuß)
Linie 233, Haltestelle Unterföhring, Apianstraße (11 Minuten zu Fuß)
Linien 154 und 50, Haltestelle Bichlhofweg (8 Minuten zu Fuß)
Linie 233, Haltestelle Unterföhring, Apianstraße (11 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.