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Originelle Dachgeschosswohnung, neu möbliert


Im traditionsreichen Münchner Stadtteil Au, liegt diese neu konzipierte und komplett renovierte Dachgeschosswohnung, im 5.OG. eines Altbaus. Alle Innenwände wurden neu gezogen und die komplette Wohnung mit Einbauspots ausgestattet, die sofort eine behagliche Wohnatmosphäre zaubern. In Kombination mit den hochwertigen Schreinerarbeiten, der neuen Küche und dem brandneuen Badezimmer, ein rundum gelungenes Wohnkonzept. Nicht zu vergessen der gemütliche Schlafbereich. Auch hier wurde jeder Zentimeter intelligent ausgeschöpft. Selbstverständlich verfügen alle Dachfenster über Verdunkelungsrollos.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Isarufer mit wunderschönen Spazier- und Joggingwegen. Genießen Sie die zentrale und zugleich sehr ruhige Lage.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im 5.OG. ohne Lift.

 

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
5. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafbereich mit Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche
Renovierung:
Komplett neu renovierte Wohnung
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, sehr gut, hochwertig, modern stilvoll
Küche:
Neue zum Wohnbereich offene Küche, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Homeoffice-Platz
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (10 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (13 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 18 und N27, Haltestelle Mariahilfplatz (6 Minuten zu Fuß)
Linie 25, Haltestelle Regerplatz (9 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 52 und 62, Haltestelle Schweigerstraße (1 Minute zu Fuß)
Linie 132, Haltestelle Corneliusbrücke (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Au

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Metzger, Getränkehändler, Blumengeschäft, Boutiquen, Wochenmarkt, Supermärkte, Waschsalon

Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Biergärten, Kneipen, Bars, Eisdiele, Kino

Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 207,70 kWh/(m²*a)
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