Wohnen auf Zeit: Ruhig und grün in Schwabing
Sehr schöne geräumige und wohnfertig ausgestattete 1-Zimmer Wohnung mit Schlafnische, großem Süd-Balkon und separater Küche mit Fenster. Internet inklusive. Sehr guter Grundriss mit Flur und eigener Abstellkammer. Sehr schönes modernes Badezimmer. In der geräumigen Küche ist sogar ein gemütlicher Frühstücksplatz integriert am Fenster mit Blick zum Garten. Die perfekte Wohnung für alle, die eine ruhige und grüne Oase in der City suchen. Ruhige und gute Wohnlage im Schwabinger Quartier "Isoldenstraße Ecke Rümannstraße" mit sehr guter Nahversorgung: Supermärkte und ein Drogeriemarkt befinden sich in der Nachbarschaft. Die Parkstadt Schwabing mit zahlreichen namhaften Unternehmen (z.B. Accenture, Microsoft, Osram) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Beste Anbindung sowohl in die Innenstadt (Bus, Tram und U-Bahn), als auch zur Autobahn A9.
Wichtig zu wissen: Das alte Bett wurde durch ein neues, weißes Bett in der gleichen Größe ersetzt. Auf den Fotos ist es noch nicht zu sehen. Stand: Juli 2025.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr:
1960
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Schlafnische mit französischem Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sofa
Bad mit Dusche
Schlafnische mit französischem Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sofa
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
Sehr schöne Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, Dunstabzug, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Großer Balkon
Blick ins Grüne
Abstellraum
Blick ins Grüne
Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Stehcafe, Pizzeria
Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 86,00 kWh/(m²*a)