Adelheidstraße
80796 München
80796 München
ID 9021
€ 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet, Telefon
2.5 Zimmer
ca. 77 m²
Stockwerk 1
ID 9021
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Diese stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung in München-Schwabing bietet auf circa 77m² komfortables Wohnen. Das helle Wohnzimmer mit Balkon lädt zum Verweilen ein, während das ruhige Schlafzimmer Entspannung bietet. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. In der beliebten Schwabinger Lage, mit Nähe zu Cafés, Restaurants und dem Englischen Garten, sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung, ist diese Wohnung perfekt für alle, die das städtische Leben in München schätzen.
Gut zu wissen: Der Vermieter übernimmt die GEZ-Gebühren.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
1. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1930
Zimmer
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge
Fischgrätparkettboden, Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung
gehoben, edler Landhausstil
Küche
sehr schöne große Wohnküche, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Spülmaschine, Essgruppe, Speisekammer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Telefonanschluss (Grundgebühr in der Miete enthalten)
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Telefonanschluss (Grundgebühr in der Miete enthalten)
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Abstellraum
Blick in den begrünten Innenhof
Abstellraum
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Telefongrundgebühr
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Adelheidstraße
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
- beste Wohnlage
- in der Nähe des Luitpoldparks, in der Nähe des Kurfürstenplatzes
- sehr ruhig
- ca. 2,5 km nördlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 12, 27 und N27, Haltestelle Hohenzollernplatz (3 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (9 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (9 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Hohenzollernplatz (3 Minuten zu Fuß)
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.