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Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Immobilienberaterin | Verkauf
+49 89 340 823-552
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
117,39 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81739 München
Sie suchen eine Immobilie zum Kauf?

Waldperlach: Stilvolle Maisonette über drei Ebenen mit sonnigem Garten


Objektart:
Maisonettewohnung
Wohnfläche ca.:
117,39 m²
Baujahr:
1998
Nutzfläche ca.:
153,16 m²
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Anzahl Terrassen:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen

Virtueller Rundgang


Top-Highlights


  • Großzügige Maisonette-Wohnung über 3 Etagen (EG, OG, UG)
  • Sonniger Garten mit Südwest-Ausrichtung
  • Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für Essbereich

Beschreibung


Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – und verbindet komfortables Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot. Die gepflegte Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnfläche beträgt über 117 m², die gesamte Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über mehr als 153 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den nach Südwesten ausgerichteten Garten – ein ideales Refugium für sonnige Stunden, gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Die moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss harmonisch ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, die einen optimalen Rückzugsraum für die ganze Familie schaffen.

Dank der geschmackvollen Ausstattung und des gepflegten Zustands können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, großzügigen Raum und einen sonnigen Garten – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage

Energieangaben


Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1998

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