Maxvorstadt: Mitten im Univiertel

Beschreibung

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Die einmalige Wohnung liegt im 1. OG eines im Innenhof gelegenen, sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1985. Durch die ruhige Lage des Rückgebäudes im Hof, lebt man hier mitten in der Stadt und doch abgeschirmt vom Stadttrubel. Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung überzeugt auf den ersten Blick sofort der offene Grundriss, die Helligkeit und die Aussicht in den großen Wohn-/ und Schlafbereich, welcher eine Vielfalt an Planungs-/ und Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet - ob Raumtrennung oder offenes Wohnkonzept, hier werden Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Im Eingangsbereich befindet sich linkerhand ein praktischer Abstellraum sowie rechterhand das moderne Duschbad mit hochwertigen hellen Fliesen und und einem Waschmaschinenanschluss ideal hinter der Tür untergebracht.
Durch eine Glas-Schiebetür erreicht man die weiß gestaltete Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten und groß dimensionierten Eckfenstern. Abgegrenzt durch einen Tresen hat man den besten Blick nach draußen und in den Wohnbereich, wodurch man sich die schönsten Koch-Abende mit Freunden und der Familie vorstellen kann.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie über zwei Stufen hinunter in das Wohn-/Schlaf-/ und Esszimmer, welches durch seine Größe viel Raum für die perfekte und individuelle Gestaltung bietet.
Nicht zuletzt machen die lichtbringende Fensterfront, der Zugang zum eigenen Balkon sowie ein praktischer Einbauschrank die Wohnung perfekt.
Im Untergeschoss finden Sie bei Bedarf einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz abgerundet.