verkauft
Maxvorstadt: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Etage:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
2,38 % inkl. MwSt. für den Käufer und 2,38 % inkl. MwSt. für den Verkäufer aus dem Gesamtkaufpreis bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrages.
Beschreibung
Die helle, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das Anfang der 80er Jahre erbaut wurde und über 14 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit verfügt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende Grundrissgestaltung und die ruhige Lage zum Innenhof aus.
Das geräumige Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern ist von hellem, freundlichem Charakter und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Der große Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein - von hier aus schweift der Blick in den abgeschlossenen, ruhigen und schön angelegten Innenhof.
Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.
Ausreichend Platz bietet das Schlafzimmer mit großer Glasfront und Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet.
Einbauschränke im Flur bieten ausreichend Stauraum und runden das Bild dieser ansprechenden 2-Zimmer Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein Speicherabteil und ein Duplexstellplatz, oben.
Im Innenhof gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, sowie im Untergeschoss einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
119,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1981