Alt-Riem: Möbliertes Apartment - Top Kapitalanlage
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4,64% inkl. MwSt. für den Käufer aus dem beurkundeten Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Beschreibung
In ländlicher Umgebung und von viel Grün umgeben, liegt die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage Baujahr 1984 - im Osten von München, Stadtteil Alt-Riem.
Mit ihrem Schnitt, der modernen, neuwertigen Einrichtung und kürzlich renoviert entspricht diese Wohnung genau den Erwartungen an ein gepflegtes 1-Zimmer Apartment.
Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand eine weiße Küchenzeile mit Oberschrank, sowie der Zugang zum klassisch weiß gefliesten Duschbad mit WC und Waschbecken. Der ansprechende Wohn-/ Schlafraum ist voll ausgestattet und durch das Fensters blickt man direkt zum weitläufigen Eingangsbereich in eine herrlich grüne Umgebung.
Im Keller befindet sich auch ein großer Wasch-und Trockenraum mit Münzgeräten.
Ausstattung
Renoviert - zum Einzug bereit
In Bad und Wohnraum ist ein strapazierfähiger Venylboden in schicker Parkettoptik verlegt. Das Duschbad ist hell gefliest.
Zur Einrichtung gehört ebenfalls eine moderne, neuwertige Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Mikrowelle.
Das Apartment ist renoviert, komplett neu möbliert und vollständig ausgestattet. Es wird mit allen Möbeln und der gesamten Ausstattung verkauft.
Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine Inventarliste.
Bei den Exposé-Fotos handelt es sich um Ausstattungsvorschläge unserer Einrichtungsabteilung.
Lage
Riem kann eine über 1200-jährige Geschichte vorweisen. Das ursprüngliche „Dorf“ mit seinen Häusern und Höfen schlang sich wie ein Gürtel um die Kirche St. Martin. Bis heute ist die Entwicklung Riems eng mit der Truderings verbunden. Zusammen bilden sie den 15. Stadtbezirk „Trudering-Riem“ im Münchner Osten.
Hier in Alt-Riem, nicht weit vom alten Ortskern entfernt, befindet sich das Apartment in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln kurz:
Zur nächsten Busstation sind es 2 Minuten Fußweg (Buslinien 183, 190 und 194), zur S-Bahn Riem (S2) nur 9 Minuten und zur U-Bahn Station Messestadt West (U2) gelangt man in 9 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad und in 20 Minuten zu Fuß.
-Ostbahnhof ca. 8 Min.
- Marienplatz ca. 16 Min.
- Flughafen ca. 45 Min.
Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erledigen. Die nahe gelegenen "Riem Arcaden" sind das Shopping-Paradies schlechthin. Auf rund 50.000 Quadratmetern flaniert und shoppt seit 2004 ganz München nach Herz und Laune.
Der Stadtteil ist natürlich auch für das Messegelände bekannt. Mitte der 90er entstand auf dem nördlichen Teil des alten Flughafens die Neue Messe München. Jährlich lockt sie über zwei Millionen Besucher aus der ganzen Welt nach Riem.
In Riem trifft man auf Tradition, Moderne und Natur gleichermaßen. Wer am Wochenende Sport und Action sucht, für den ist die Galopprennbahn das Richtige. Sie ist der Stolz der Riemer Gemeinde, denn bereits seit 1897 ist der Pferdesport im Münchner Osten zu Hause. Direkt neben der Rennbahn befindet sich ein 9-Loch Golfplatz.
Natur pur verspricht die grüne Oase des Riemer Parks, auch Landschaftspark genannt, auf ca. 210 Hektar. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet er viele Freizeitmöglichkeiten. Da wäre zum einen der künstlich angelegte See, der bei warmen Temperaturen zum Schwimmen einlädt. Wen es nach Wasserrutschen und Wellness dürstet, ist mit dem Auto in gut 15 Minuten am Michaelibad im benachbarten Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Im Winter lockt der Riemer Park mit dem Rodelberg.
Kurzum - Riem präsentiert sich sowohl bodenständig, urig und gemütlich, als auch modern und am Puls der Zeit!
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Sie ist bestens zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Als führende Agentur für Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.