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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
1,5
Wohnfläche ca.
58,00 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
81677 München

Bogenhausen: Großzügiges 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
58,00 m²
Baujahr:
2014
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Nein
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Provision

3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

Virtueller Rundgang


Beschreibung


Erst 2014 wurde die hochqualitative Kernsanierung des T-förmigen Gebäudes abgeschlossen, in dem 167 hochwertige Wohnungen im Neubaustandard gestaltet wurden. Hier kann man sich richtig Wohlfühlen - ein eigener Concierge, der sich auf Wunsch zuverlässig um sämtliche Belange des Alltags der Bewohner (Reinigung, Einkauf, Reservierungen, etc.). kümmert und im Erdgeschoss steht sogar ein eigener Fitnessraum zur Verfügung.

Unsere ansprechende 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat mit seinen 58 m² eine angenehme Größe.
Bodentiefe Fenster in Kombination mit hellen, erdigen Farben und Weiß sorgen für Licht und Helligkeit. Mit einem optimal geschnittenen Grundriss entspricht die modern eingerichtete Immobilie allen Erwartungen eines idealen, komfortablen Apartments.

Der großzügige Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet. Der Schlafbereich wird optisch durch eine leichte Trennwand geschickt vom übrigen Wohnen mit Sitzgruppe, Arbeits- und Essbereich, abgetrennt. Von der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon blickt man in die ansprechend gestaltete, ruhige Grünanlage. Die nach Maß angefertigte Küchenzeile ist edel und funktionell ausgestattet.
Klassisch elegant zeigt sich das sandfarbene Bad mit bodengleicher Dusche und weißer Designerausstattung. Der separate Abstellraum dient als begehbarer Schrank. Einbauten in der Diele bieten darüber hinaus ausreichend Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein TG- Einzelstellplatz. Der Kaufpreis beträgt 35.000,-€.
Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Energieangaben


Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
57,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2014

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