verkauft
Schwabing-West: Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung zur Kapitalanlage!
Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Provision
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.
Beschreibung
Zwischen Olympiapark und Luitpoldpark
Diese gemütliche 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in gefragter West-Schwabinger Lage. Innerhalb des gepflegten und "gut in Schuss" gehaltenen Mehrfamilienhauses liegt sie im Hochparterre.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume - Linker Hand betritt man die helle Küche mit Einbauküche, allen elektrischen Geräten und Waschmaschine. Rechts daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gegenüber des Eingangs liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, sowie rechter Hand das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz. Ein drittes Zimmer kann als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, bzw. als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof befindet sich eine Einzelgarage, die zu erwerben ist.
Mit ihrer Nähe zu BMW und anderen namhaften Firmen, der Lage zwischen Olympia- und Luitpoldpark, der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, und doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, ist diese Wohnung ein Schmankerl für Kapitalanleger!
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Energieangaben
Heizungsart:
Öl-Heizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
138,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1960