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Zentralländstr.

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Tierparkstr. 30

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Mitten in Thalkirchen: Sehr schöne Dachterrassenwohnung mit Internet und Duplexgarage

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 2742810
Verfügbar ab ab sofort für 5-36 Monate
Mindestmietzeit 5 Monate
Miete/Monat € 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 86 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Geitauer Straße, 81379 München
Thalkirchen ca. 5,4 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Hell und absolut friedlich gelegen im 1. Stock mit Dachterrasse direkt
am Gierlinger Park an den Isarauen in einer kleinen Wohnanlage

Highlights:

  • Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse
  • Dachterrasse 40 qm
  • Wohnzimmer zur Gartenseite/Parkseite
  • Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
  • Schlafsofa im Gästezimmer
  • hochwertige Waschtrockner Kombination (Miele) in der Wohnung
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
  • Kellerabteil 
  • Sehr praktisch für Autofahrer: Kosten für die Duplextiefgarage  in der Miete enthalten
  • Das München-Gefühl schlechthin: Zentrumsnah und doch im „Grünen“, Park hinter dem Haus, Biergartennaehe 
  • die Isarauen: sehr gut geeignet für Fahrrad und Mountainbike Touren
  • der Golf Club München Talkirchen in wenigen Gehminuten zu erreichen
  • sehr praktisch U-Bahn U3 Thalkirchen: in ca. 10 Minuten Fahrzeit direkt am Marienplatz (alle S-Bahn Linien)
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Nachbargebäude
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
2005
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Arbeitszimmer mit Schlafcouch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neuwertig, sehr gut, moderne Linie
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
Videorecorder
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
große Dachterrasse
Blick ins Grüne
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
gute Parkmöglichkeiten
Energieausweis:
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 94,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis 18. April 2017
  • Thalkirchen (Tierpark) U3 (7 Minuten zu Fuß)
  • Obersendling U3 (12 Minuten zu Fuß)
  • Rupert-Mayer-Strasse 134 (6 Minuten zu Fuß)
  • Bad Maria Einsiedel 135 (10 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergarten, Stehcafe, Kneipe, Pizzeria
Sportmöglichkeiten:
Golfplatz in der Nähe