Großzügige Villa mit Pool in exklusiver Lage Grünwalds
In bester Lage Grünwalds liegt diese Familien Villa mit großem Grundstück in parkartiger Umgebung.
Zusätzlich zeichnet dieses Anwesen ein sehr schöner und großer Pool- und Saunabereich aus.
Der Wohnbereich mit Kamin, zusätzliches Ess- und Arbeitszimmer, sowie 5 Schlafzimmer und 4 teils hochwertige Bäder und nicht zu vergessen das Homecinema im Untergeschoss lässt kaum Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich weiterhin ein großer Weinkeller.
Der Aussenbereich überzeugt durch den Terrassenbereich mit großem Gartenkamin.
Kinder freuen sich über die große Rasenfläche, ein Trampolin, eine Tischtennisplatte und sogar ein Kletterturm mit Rutsche.
Eine Alarmanlage ist installiert. Der Mieter hat die Möglichkeit diese Anlage freischaten zu lassen.
Bitte beachten Sie: Die Unterhaltskosten für den Pool und die Alarmanlage (Aufschaltung zum Sicherheitsdienst) sind in der Miete nicht enthalten.
Ausstattung:
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Einzelbett
Arbeitszimmer
Zwei Ankleidezimmer
Hobbyraum
Vier Bäder
Gäste WC
WC separat
Esszimmer
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
4. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Einzelbett
Arbeitszimmer
Zwei Ankleidezimmer
Hobbyraum
Vier Bäder
Gäste WC
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, einfach, sehr gut, hochwertig, exklusiv
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dampfgarer, Kaffeevollautomat, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Sat-TV, sechs Fernseher
Alarm-System
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Sat-TV, sechs Fernseher
Alarm-System
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten
Großer Garten
Sauna
Pool
Abstellraum, Safe
Blick in den Garten
Großer Garten
Sauna
Pool
Abstellraum, Safe
Parken:
Einzelgarage
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
exklusive Wohnlage, in der Nähe des Perlacher Forstes, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.