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Familienhaus in Baierbrunn, südlich von München


Moderne Doppelhaushälfte (Neubau aus dem Jahr 2015) mit großzügiger Raumgestaltung und stilvoller Möblierung, komplett wohnfertig ausgestattet. Alle Fenster (bis auf die Dachflächenfenster) mit elektrischen Aussenrolläden. Mit Terrasse und sonnigem Garten. Dieses Haus bietet Platz auch für eine größere Familie, es stehen zwei echte Kinderzimmer zur Verfügung, eines davon mit Stockbett. Das große Elternschlafzimmer im Dachgeschoß ist mit einem ensuite-Badezimmer (Duschbad) ausgestattet. Das Gästezimmer im Untergeschoß erhält durch die Abböschung und große Fenster viel Licht und hat ebenfalls ein eigenes ensuite-Bad (sehr gut geeignet z.B. für eine Nanny).

Das nahe Isartal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung, der Sportclub Baierbrunn e.V. befindet sich gleich nebenan. Ganz besonders praktisch: Der S-Bahnhof Baierbrunn (S7) liegt quasi vor dem Haus und aufgrund der hohen Qualität der Fenster ist er eigentlich nicht zu hören. Mit der S7 sind es dann nur ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Münchner Marienplatz.

Ein Sportplatz (100m Entfernung) und Spielplätze befinden sich in naher Umgebung (1-5 Gehminuten). Ein Bauernhof mit Hofladen liegt ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Hinweis: Dieses wunderschöne Haus ist maximal bis 31. Juli 2022 verfügbar. Danach nutzen die Eigentümer das Haus wieder selbst.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bett 140 x 200 cm im Keller
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, sehr gut, jung und modern
Küche:
Hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Home Cinema, Leinwand, Beamer
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Sehr schöne große Terrasse
Blick ins Grüne
Garten
Elektrische Rollläden
Parken:
Stellplatz im Freien für 2 Autos - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S7, Haltestelle Baierbrunn (2 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Baierbrunn

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 42,80 kWh/(m²*a)
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